牌九小号

廣西網絡廣播電視臺-廣西網視

落實政策性質的房地產糾紛不屬于人民法院管轄范圍

時間:2019-06-15 02:11 來源:網絡整理 瀏覽量

落實政策性質的房地產糾紛不屬于人民法院管轄范圍



  

案情簡介
  2016年11月27日,萬某向山西省某市中級人民法院起訴稱:1994年8月6日,原某市某區房產公司作出“X號通知”,將其從一家公房中趕出。之后,萬某向該區住建部門求助,但是住建部門在事發后不但不采取措施,反而將責任歸咎于市政府文件。請求法院確認“X號通知”違法,并賠償損失。
  某市中級人民法院一審裁定認為:“X號通知”的作出單位為原某市某區房產公司,萬某以該區政府為被告提起訴訟,所列被告明顯錯誤,“X號通知”的內容為相關部門落實私房政策而采取的一系列行為,萬某請求處理歷史遺留的政策問題不屬于人民法院行政訴訟受案范圍,遂裁定駁回萬某的起訴。
  萬某不服,提起上訴。山西省高級人民法院二審裁定認為:因涉案糾紛系原某市私有出租房屋社會主義改造遺留問題所引發,不屬于人民法院行政訴訟受案范圍,一審裁定并無不當,駁回上訴,維持原裁定。
  之后,萬某向最高人民法院申請再審。最高人民法院認為:本案中,“X號通知”是對經社會主義改造后退還產權的城市私有房屋相關租賃關系的處理,萬某起訴要求確認該通知違法并賠償損失,依法不屬于人民法院主管工作的范圍,一審二審維持原裁定并無不當。萬某訴請解決的原共有住房租賃合約解除后的住房保障問題,應當依法向有關部門申請解決,由有關部門依法處理。
律師解讀
  山東居高律師事務所律師李岫巖:根據《中華人民共和國行政訴訟法》《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》等規定,公民、法人或者其他組織提起行政訴訟,應當屬于人民法院的受案范圍,對已經立案但不符合起訴條件的,應當裁定駁回起訴。根據《最高人民法院關于房地產案件受理問題的通知》,對社會主義改造等歷史遺留的落實政策性質的房地產糾紛,不屬于人民法院主管工作的范圍,當事人為此而提起的訴訟,人民法院應依法不予受理或駁回起訴。(整理/本報記者 陳彥杰)
  山東居高律師事務所主任,畢業于山東大學法學院、法學碩士,專長行政法律事務,擔任多家行政機關、征收項目指揮部法律顧問,代理了大量在國內、省內具有廣泛影響力的案件,其代理案件多次入選國家部委督辦案、山東省高院評選的十大案件。

聯系郵箱:[email protected]牌九小号爱乐彩广东快乐十分走势图今天广西快乐十分开奖结果查询pk10振幅广东快乐十分软件apppk10公式大全图解重庆快乐十分开奖结果浙江快乐12开奖结果快一定牛赛车pk10七码计划表快乐十分直选3奖金多少黑龙江快乐十分技巧出号规律

廣西網絡廣播電視臺版權所有 未經書面授權禁止復制或建立鏡像 信息網絡傳播視聽節目許可證:2008302 ICP證 桂B2-20040022 刪稿聯系郵箱:[email protected]