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成都國資13億突擊接盤萊茵體育控股權 資本布局推進“世界賽事名城”建設

時間:2019-06-15 04:26 來源:網絡整理 瀏覽量

  談到成都國資,就不得不提近日一筆股權交易:繼控股紅日藥業(行情300026,診股)、中化巖土(行情002542,診股)之后,成都國資又將悄然拿下一家A股上市公司控股權,以圖進一步完善成都國資戰略布局。

  時間回溯到今年1月24日,萊茵體育(行情000558,診股)控股股東萊茵達控股集團有限公司(以下簡稱萊茵控股)曾與自然人范明科簽署《股份轉讓協議》,約定萊茵控股將其持有的萊茵體育控股權轉讓給后者。

  但整整一個月之后,2月25日萊茵體育卻再次發布公告,因交易對方范明科未支付股份轉讓價款,協議約定期限已過,萊茵體育控制權轉讓事項就此終止。

  3月11日早間,萊茵體育突然發布提示性公告披露,其控股股東簽署《股份轉讓協議》,暨控股股東、實際控制人擬發生變更。僅半個月時間,萊茵控股便再次覓得接盤方,成都國資有望入主萊茵體育,此舉與當地整個國資戰略布局與推進“世界賽事名城”建設息息相關。

  交易總價達13.26億元

  據最新公告顯示,萊茵體育控股股東萊茵達控股集團有限公司(以下簡稱萊茵控股),擬通過協議轉讓其持有的該上市公司部分股權方式轉讓公司控制權。

  3月11日,萊茵控股與成都體育產業投資集團有限責任公司(以下簡稱成都體投集團)簽署了《股份轉讓協議》,約定萊茵控股將其持有的萊茵體育3.85億股股份(占上市公司總股本的29.9%)轉讓給成都體投集團。

  上述交易雙方同意,標的股份的轉讓價格經協商確定為以此協議簽署日前20個交易日交易均價(即3.44元/股)為基礎,計算得出標的股份轉讓價款合計為13.26億元。

  待此次權益變動完成后,成都體投集團將直接持有萊茵體育3.85億股股份,并以29.9%的持股比例晉升為該上市公司第一大股東;而萊茵控股則將繼續持有該公司2.29億股股份(占公司總股本的17.8%),將為萊茵體育第二大股東。

  證券時報·e公司記者注意到,高靖娜持有萊茵體育7938萬股,而萊茵控股與高靖娜為一致行動人關系,兩者合計持有上市公司3.09億股,占總股本比例為23.95%。

  對此,萊茵控股承諾放棄6446.12萬股股份(占公司總股本的5%)所對應的表決權;而后,萊茵控股及其一致行動人持有股份對應上市公司的表決權比例(占公司總股本)為18.95%。在此次權益變動完成后,萊茵體育控股股東將變更為成都體投集團,實際控制人將變更為成都市國資委。

  根據最新公告披露,3月22日,成都國資委已出具批復文件,原則同意成都體投集團收購萊茵控股所持標的股份,并取得該上市公司的控股權。根據協議約定,交易雙方所簽訂《股份轉讓協議》自2019年3月22日起生效。不過,此次權益變動尚需取得國家反壟斷主管部門不實施進一步審查意見及深交所的合規性審核并在中登公司辦理股份轉讓過戶相關手續。

  上市公司體育業務虧損

  近年來,在嚴峻的房地產宏觀行業形勢下,昔日的萊茵置業開啟了轉型發展之路。

  2015年8月,“萊茵體育”正式更名為“萊茵體育”,而體育產業便成為該上市公司主營業務的轉型方向。自2015年以來,萊茵體育就確定了長期發展的"416"戰略和"空間+內容"為核心的商業模式,欲構筑起一個具備上游IP資源,中游予以服務體系,下游多渠道變現通道的萊茵體育生態圈。

  目前,萊茵體育分別簽署了桐廬國際足球小鎮、蕭山"律動浦陽"小鎮、成都葛仙山運動休閑小鎮、義烏體育休閑小鎮等特色小鎮;通過委托經營及拿地自建方式獲得重慶盤龍體育生活廣場、嘉興秀湖全民健身中心、萊茵未來科技城體育生活館、麗水萊茵體育綜合體、南京萊茵之星體育綜合體等項目。

  實際上,體育之路卻并不好走,萊茵體育的主要營收和盈利點還是來自于房地產銷售及租賃等業務。2016年、2017年、2018年上半年,萊茵體育旗下體育運營業務分別完成營收僅為1759萬元、6991萬元、2585萬元,僅僅占當期營收總額的0.46%、5.28%、5.94%。

  以2018年上半年為例,萊茵體育房地產銷售業務完成營收3.59億元,占主營業務收入比例高達82.54%;并實現營業利潤1.14億元,毛利率為31.71%;而同期,體育運營實現收入2585萬元,但營業成本卻高達3588萬元,營業利潤為-1003萬元。

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