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“五一”40城樓市成交下跌 二線跌幅居首

時間:2019-06-15 07:23 來源:網絡整理 瀏覽量

2018年下半年以來,房地產市場慣有的假期熱銷效應明顯減弱,“五一”小長假樓市成交再遇寒潮。克而瑞近期發布五一假期40個重點監測城市商品住宅成交面積數據。

40城累計成交161萬平方米,同比下降55%。各線城市成交量皆有回落,二線城市暫以68%同比跌幅居首。

一線城市成交量同比下降27%,北京、上海和廣州均有不同程度的回落,上海同比下跌26%。

11個二線城市成交量降至歷史低位,同比下降68%。25個三四線城市成交量同比下降43%,各城市顯著分化。

2018年下半年以來,隨著房地產市場陷入調整期,市場慣有的小長假熱銷效應明顯減弱,多數城市項目案場實際到訪量不盡人意,成交量大幅回落也屬正常現象。

盡管紅5月開局不佳,但由于5、6兩月乃是房企集中沖刺半年度業績的關鍵期,企業推案、營銷熱情持續高漲,市場供應規模有望維持在較高水平。不過,城市成交分化格局將延續更長時間,一、二線城市市場需求相對充足,成交量仍可能維續高位;三四線城市難言樂觀,房地產市場依舊面臨一定的調整壓力。(陸奕越)

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